Sådan fjernes tag lækage hurtigt

Problemet med lækage af taget står over for næsten alle beboere i de øverste etager i højhuse samt ejere af private huse. At leve i et utæt tag er helt ubehageligt: ​​fugtighed stiger i huset, pletter vises i loftet, gips smuldrer, tapet forsvinder, fugt fører til svamp og en ubehagelig lugt af skimmel. Det er blandt andet også farligt, da elektriske ledninger kan kortslutte, eller der kan forekomme bjælker af gulvplader, kan spær kollapse. Tagene på private huse bliver repareret af ejerne selv, og i bolig- og kommunesektoren er eliminering af tag lækager ansvaret for forsyningsselskaber. Af hvilke grunde denne nødsituation opstår, og hvad er måderne til at løse den på – dette vil blive drøftet i denne artikel.

Indhold

• Typer af taglækager
• Søg efter lækager
• Årsager til lækage af taget
• Tagreparation fra forskellige materialer

• Bitumen tag
• Tagdækning
• Rabatstak
• Tagdækning

Typer af taglækager

For at vide, hvordan man håndterer problemet med skader på taget, skal du bestemme dets art og karakter. Typer af lækager kaldes også nedbør, som et resultat af hvilke de dannede:

• Regn Hvis taget lækker under regnvejr eller umiddelbart efter det, er taget sandsynligvis beskadiget, eller steder med lodrette justeringshøjde er trykket ned. Flade tag lækker ofte på grund af deformation af deres base, hvilket opstår på grund af forskydningen af ​​gulvplader som følge af naturlige bevægelser af fundamentet.
• Sne. De er forbundet med processen med smeltning af sne på taget. Smeltevand fryser på tagets tag tag i tagrender, dale – på disse steder er temperaturen normalt under nul. Den resulterende is blokerer for strømmen af ​​vand, hvilket fører til lækage af taget ved samlingerne.
• Tør (sommer) lækager er overraskende beboere, da de sker i den tørre og varme sæson. De opstår som et resultat af dannelse af kondensat i rummet under taget og befugtning af isoleringen.
• Flimrende lækager er ikke forbundet med nedbør. De afhænger ikke af naturlige forhold og tid på året. Deres årsag er mikrokrakker i tagmaterialet samt krænkelser af teknologi begået under installationen.

Søg efter lækager

For at genoprette et beskadiget tag skal du inspicere taget og finde en lækage. Dette skal gøres af specielt uddannede personer fra den offentlige service- eller reparationsorganisation..

Opmærksomhed! Alt arbejde på taget skal udføres udelukkende i tørt vejr, da det er utrygt at være på et vådt hældet tag.

Inspektion af taget udføres i følgende rækkefølge:

1. Når de er steget til loftet, evaluerer de gulvets tilstand, vandtætning, spær, undersøger tagmaterialet på jagt efter våde og mugne områder, der indikerer steder, der er i strid med tagetæppetes integritet.
2. En ekstern inspektion af ryggen vurderer tilstanden til fastgørelse og isolering af forklæderne, især i de områder, hvor tagbelægningen støder op til de lodrette elementer. Samtidig inspicerer de ledningerne, hvis det er nødvendigt, skal det tændes.
3. Derefter stiger de ned til den nedre del af taget og undersøger dalene og renser dem for vegetabilsk affald, samt gesimspladen og tagets nedre lag, hvis integritet kan beskadiges i stærk vind og regn.
4. Undersøg ventilationskanalerne, hele dræningssystemet – rør, tagrender, tragte, rengør dem om nødvendigt snavs, kontroller om der er moser og lav på skråninger, buler, huller, revner og flis på tagdækket.

I nogle tilfælde kan lækage stedet bestemmes ved hjælp af almindelig målebånd, hvor man sammenligner placeringen af ​​det våde sted i lejligheden med det tilsvarende område på taget, mens man fokuserer på ventilationskanaler, kloakstiger og andre elementer i bygningen.

Det sker, at en ekstern undersøgelse ikke registrerede skader, selvom lækager fortsætter. Derefter skal du efter regnen gå op på loftet og markere med kridt stedet for fugtindtrængning og derefter lappe det i tørt vejr.

Årsager til lækage af taget

Tæppetæppet skal uanset tagets form danne en kontinuerlig vandtætning. I tilfælde af krænkelse af dens lags tæthed trænger vand ind i underdæksrummet og kan fugtige isoleringen, samtidig med at det reduceres effektivitet, og det kan lække gennem lofterne til væggene.

Hvis der blev begået fejl under oprettelsen af ​​tagdækningen, kan et nyt tag lække, især på dale, på de steder, hvor taget støder op til vægge, rør, parapetter og andre lodrette elementer. Skader kan være af forskellige skalaer. For at reparere lækager er det til tider nok at udføre en let reparation, og i nogle tilfælde kan det ikke udleveres ved hjælp af specialister, da det kan være nødvendigt at udskifte hele tagkagen ”tag”.

Efter at have fundet ud af, hvor lækagen af ​​taget i lejlighedsbygningen er placeret, er det nødvendigt at afgøre dets årsag for at gå direkte til reparationsarbejdet. De vigtigste årsager til tagskader inkluderer:

• overskydende levetid på tagdækning;
• skader på tagtæppet under arbejde og fjernelse af sne på taget;
• biologisk krænkelse af tagets tæthed på grund af beskadigelse af moser og svampe;
• fald i tagmaterialets elasticitet på grund af pludselige temperaturændringer;
• naturlig aldring af taget under påvirkning af vind, fugt og sollys;
• forkert installation af græsplænen på taget, som et resultat af, at tagkonstruktionen ødelægges af planternes rødder;
• konsekvenserne af forkert design af tagindretningen eller teknologiske overtrædelser af installationen.

At finde årsagen til lækagen i praksis er ikke altid let.

Dette gælder især for skrå tag, hvor vand flyder et sted og kan dryppe et helt andet sted. Når alt kommer til alt er den mest pålidelige tagdækning ikke ideelt lukket: regndråber og sne sprænger ud under vindkastene.

Derfor, hvis der er lækage af taget, en fuld inspektion af taget med involvering af specialister.

Tagreparation er hjælpeprogrammernes ansvar. Derfor skal du straks skrive en erklæring i boligkontoret for tagreparation.

Derudover er det ikke nok bare at skrive, at der er opstået en taglækage – udsagnet skal afspejle hele billedet af problemet, nemlig: hvem og når lækagen blev bemærket, antallet af lejligheder, der har behov for reparation af taget, den omtrentlige skade, der er forårsaget, kravet om at træffe foranstaltninger for at fjerne lækagen. Repræsentanter for Boligkontoret skal ankomme og udarbejde en handling om tagets lækage, og derefter skal organisationen fjerne lækagen i løbet af dagen.

Tagreparation fra forskellige materialer

Bitumen tag

Proceduren for reparation af taget afhænger af skadenes art og omfang samt af tagmaterialet. Hvis for eksempel et bitumen tag lækker, kan reparationen være lokal eller kapital..

Lokale reparationer udføres på relativt nye belægninger, hvor det meste af taget stadig bevarer sin ydelse:

• et stykke af taget skæres ud omkring det beskadigede område, indrykket mindst 50 cm;
• det resulterende hul hældes med flydende gummi eller med polymermastik.

Hvis belægningen har mistet sin elasticitet over tid, gemmes ikke lapper: lækager forskellige steder vil konstant forekomme. I dette tilfælde skal du rengøre den gamle belægning til basen og udskifte tagdækslet helt..

Tagdækning

Lækager på metalltaket opstår på grund af forkert installation eller krænkelse af teknologien på tagkagens enhed. Afhængig af årsagen til defekten anbefales det i dette tilfælde at udføre følgende arbejde:

1. Den resulterende gennemskade skal forsegles og derefter behandles med en korrosionsbestandig forbindelse. Hvis der er en stor mængde skade, udskiftes hele arket..
2. Hvis skruerne løsner, skal de udskiftes med nye. Det giver ingen mening at stramme gamle fastgørelsesmidler – resultatet vil være kortsigtet.
3. Lækage på grund af forkert valg af materialer til tagdækningen “tærte” fjernes ved en komplet udskiftning af underlagsfilmene

Rabatstak

Defekter på et sådant tag forekommer som regel ved arkene. Lækager fjernes ved at valse sømmene med et specielt værktøj. Derudover forsegles samlingerne med silikone- eller bitumenforseglingsmidler. Her, ligesom i metaltagning, kan du udskifte arkene helt, eller du kan lave en plaster, der er fastgjort ved lodning eller selvskærende skruer til aluminium.

Tagdækning

Hovedproblemet med dette materiale er revner, der skyldes ekspansion fra ekstreme temperaturer og manglende overholdelse af installationsreglerne.

Typen af ​​reparationsarbejde afhænger af årsagen til defekten:

1. At styrke rafterkonstruktionen gør det muligt at undgå revner under termiske deformationer af tagpartier.
2. Ny samling af cementfuger reducerer skader.

Hvis årsagen til lækager er afstanden i vandtætningen mellem spærene og kassen, er der mere komplekst arbejde forude, og de udføres i følgende rækkefølge:

• Fjern fliserne fra det reparerede område;
• Fjern den nødvendige del af skinnen og fjern den beskadigede del af vandtætningen;
• læg en plaster, fastgør den med mastik eller speciel taglim;
• sæt fjernede eller nye fragmenter af skinner;
• gendanne flisen.

Udførelse af sådanne reparationer kræver store faglige færdigheder..

Så inspektion af taget udføres, årsagen til skaden er blevet afklaret og fjernet. I sådanne tilfælde er det vigtigste at handle straks for at forhindre spredning af fugt i lejligheden, forkæle livskvaliteten og den generelle stemning. Lejere skal være opmærksomme på, at for at forhindre ubehagelige situationer med lækager, er boliger og vedligeholdelsesorganisationer forpligtet til at gennemføre en planlagt inspektion af tagets tilstand hvert halve år..